Réhabilitation de Logements Plaine de Menin

CONSEIL MUNICIPAL DU 10 DECEMBRE 2007

DELIBERATION N° 206 – PARTICIPATION FINANCIERE A UNE OPERATION DE REHABILITATION MENEE PAR UN BAILLEUR SOCIAL

Intervention de Raymond ROELS – Conseiller municipal communiste

Monsieur le Maire,

Chers(es) Collègues,

Cette délibération porte sur une participation financière de la ville à hauteur de 148 000 euros étalée sur les budgets 2008 et 2009, subvention accordée à PARTENORD HABITAT dans le cadre de la réhabilitation de 55 logements dans 3 rues du quartier de la Plaine de Menin.

Ces maisons construites dans les années 50, nécessitent effectivement des aménagements importants qui auraient dû être réalisés depuis longtemps, cela aurait coûté moins cher.

Favorables au principe de l’amélioration de l’habitat mais aussi au cadre de vie, nous ne pourrions que voter cette délibération.

Cependant, et après avoir rencontré à plusieurs reprises des riverains, nous nous permettons d’apporter quelques réflexions. Beaucoup de locataires de première heure se posent encore des questions, même suite aux 2 réunions tenues par le bailleur auxquelles participaient des représentants de la Municipalité.

Nous vous demandons que chaque situation soit revue au cas par cas. Par exemple :

- Réaliser des aménagements adaptés aux personnes qui y vivent (actuellement, il est prévu de faire une salle de bains au 1er étage alors que le logement est occupé par des personnes âgées  ).

- Ensuite, éviter, pendant les travaux, un déménagement sur le territoire de La  Madeleine, mais bien prévoir – comme il semble avoir été proposé au bailleur – de loger les familles dans  des habitations du quartier aujourd’hui inoccupées qui seraient rénovées premier lieu.

- Troisièmement, si les services municipaux proposent des relogements à des personnes âgées, que ce soit en total accord avec elles. Il est difficile à cette période de la vie d’accepter un déracinement.

- Et enfin, beaucoup de locataires ne supporteraient pas de voir leur loyer augmenter à la suite de ces travaux. De plus, nous avons à craindre, qu’à l’arrivée de nouveaux occupants, le loyer soit augmenté très fortement.

Ce quartier est riche de sa population diversifiée : propriétaires, locataires, jeunes, personnes âgées. Gardons cette mixité sociale qui en fait sa richesse.

Il est dit dans la délibération qu’une convention sera établie entre PARTENORD HABITAT et la Ville. Nous vous demandons que les exigences des habitants qui nous ont été transmises et dont vous avez eu certainement échos, y soient inscrites.

Si ce n’est pas possible, nous nous abstiendrons sur cette délibération.